Copropriétés et résidences
Copropriété, résidence : type C, sauf s'il y a un spa.
La piscine d'un ensemble d'habitations réservée aux résidents et au personnel est de type C. Un bain à remous la fait passer en type B.
Textes relus le 25 septembre 2026. Chaque valeur renvoie à sa source ci-dessous.
Les obligations du type C
- Chlore, pH, température et transparence une fois par jour ; acide isocyanurique chaque semaine.
- Analyses par un laboratoire accrédité une fois par trimestre (entérocoques, Pseudomonas aeruginosa, staphylocoques pathogènes, micro-organismes revivifiables, COT) et chlorures une fois par an. Le type C les fait déjà sous le régime actuel (surveillance de l'exploitant).
- Bassin couvert : trihalométhanes une fois par an, sauf ouverture de moins de six mois.
Avec un spa : type B
Dès qu'il y a un bain à remous, la piscine est traitée comme un type B : deux relevés par jour, une analyse par trimestre, légionelles une fois par an dans le spa.
Qui tient le carnet ?
La « personne responsable de la piscine » : le syndic ou le gestionnaire de la résidence, qui peut confier les relevés à un gardien ou à un prestataire. Avec le lien d'équipe du carnet en ligne, chacun saisit depuis son téléphone et tout arrive dans le même carnet.
Votre programme en un coup d'œil
Type Cpiscine d'ensemble d'habitations réservée aux résidents.
- Chlore, pH, température, transparence : 1 fois par jour
- Acide isocyanurique : 1 fois par semaine
- Laboratoire accrédité à partir du 1er janvier 2027 : 1 fois par trimestre
Le carnet sanitaire, tenu pour vous.
Relevé en dix secondes, verdict d'après ces limites, échéances du laboratoire, export pour l'ARS. 99 € HT par an et par établissement.
Sources
- Arrêté du 23 juin 2026 (surveillance des eaux de piscine), en vigueur le 1er janvier 2027
- Arrêté du 26 mai 2021 (limites et références de qualité), mod. 19/12/2025
- Arrêté du 19 décembre 2025 (dispositions techniques), mod. 23/06/2026
- Code de la santé publique, art. D.1332-1 à D.1332-11