Gîtes et chambres d'hôtes

Gîtes et chambres d'hôtes : collectif ou pas ?

Tout dépend de qui se baigne : une piscine partagée par plusieurs groupes de clients est à usage collectif, celle réservée au seul client qui loue tout le logement ne l'est pas.

Textes relus le 25 septembre 2026. Chaque valeur renvoie à sa source ci-dessous.

Usage collectif ou unifamilial

L'arrêté du 23 juin 2026 (art. 1er) écarte de l'usage collectif la piscine privée du propriétaire, même louée de temps en temps, la piscine réservée à la clientèle de passage qui loue tout le logement, et celle réservée pendant tout le séjour au seul client d'une chambre ou d'un appartement. À l'inverse, des chambres d'hôtes ou plusieurs gîtes qui partagent un même bassin relèvent de l'usage collectif. En cas de doute, l'ARS de votre département tranche.

Type D : ce qu'il faut faire

Avec une capacité d'accueil de 15 personnes ou moins, la piscine est de type D :

• chlore, pH, température et transparence une fois par jour, acide isocyanurique une fois par semaine ;
• une analyse de laboratoire accrédité par an (entérocoques, Pseudomonas, staphylocoques, micro-organismes revivifiables, COT), et une recherche de légionelles par an s'il y a un spa ;
• le carnet sanitaire, tenu et consultable.

Au-delà de 15 personnes (16 à 150), la piscine passe en type B : deux relevés par jour et une analyse par trimestre dès 2027.

Votre programme en un coup d'œil

Sources

• Arrêté du 23 juin 2026 (surveillance des eaux de piscine), en vigueur le 1er janvier 2027
• Arrêté du 26 mai 2021 (limites et références de qualité), mod. 19/12/2025
• Arrêté du 19 décembre 2025 (dispositions techniques), mod. 23/06/2026
• Code de la santé publique, art. D.1332-1 à D.1332-11

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